1993〜2003年築, 専有面積18.84㎡〜38.84㎡の平均販売価格
東京都
123.3万円/㎡
前年比+8.8%
目黒区
132.5万円/㎡
前年比+12.0%
藤和シティホームズ目黒青葉台
東京都目黒区青葉台二丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,976万円
137.8万円/㎡
2,505
3,485
4,466
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,485万円〜4,466万円
120.9万円/㎡〜154.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ目黒青葉台
3,880万円（134.5万円/㎡）/ 1階 / 28.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は143.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,880万円 | 134.5万円 | 1階 | 28.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,980万円 | 138.0万円 | 2階 | 28.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 7,290万円 | 183.4万円 | 5階 | 39.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,990万円 | 145.4万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/27 | 3,350万円 | 116.2万円 | 1階 | 28.84㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は121.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 3,880万円 | 134.5万円 | 28.84㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンロイヤル東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 2,600万円 | 114.4万円 | 22.72㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,990万円 | 121.7万円 | 32.79㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジェイパーク目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,790万円 | 107.6万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,620万円 | 103.8万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,680万円 | 154.7万円 | 30.25㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/21 | ルーブル中目黒 目黒区東山一丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,350万円 | 107.7万円 | 21.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 4,280万円 | 130.2万円 | 32.86㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 菱和パレス上目黒 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅10分 | 3,180万円 | 113.6万円 | 28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、目黒区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は目黒区の平均と比較して1.5%割高です。
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