1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
目黒区
168.7万円/㎡
前年比+20.9%
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藤和シティホームズ目黒青葉台
東京都目黒区青葉台二丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
6,968万円
186.2万円/㎡
5,033
6,323
7,613
8,903
AI査定結果
推定相場価格
6,968万円
186.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,323万円〜7,613万円
169.0万円/㎡〜203.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月6日
藤和シティホームズ目黒青葉台
7,399万円（197.7万円/㎡）/ 5階 / 37.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は167.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 7,399万円 | 197.7万円 | 5階 | 37.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/18 | 7,699万円 | 205.7万円 | 5階 | 37.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/17 | 3,980万円 | 138.0万円 | 2階 | 28.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/09 | 7,990万円 | 213.5万円 | 5階 | 37.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,600万円 | 124.8万円 | 1階 | 28.84㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/17 | 3,880万円 | 134.5万円 | 1階 | 28.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 7,290万円 | 183.4万円 | 5階 | 39.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,990万円 | 145.4万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は162.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 7,399万円 | 197.7万円 | 37.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/27 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 6,680万円 | 148.5万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/21 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,500万円 | 151.2万円 | 36.38㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,698万円 | 151.4万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/06 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,199万円 | 188.6万円 | 32.86㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,680万円 | 154.7万円 | 30.25㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,350万円 | 149.3万円 | 29.13㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | マイキャッスル中目黒2 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅5分 | 5,990万円 | 170.5万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/16 | ジェイパーク学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 5,680万円 | 150.0万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/08 | マートルコート自由が丘II 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 7,299万円 | 193.9万円 | 37.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズシティ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,798万円 | 148.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/10 | デュオ・スカーラ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 5,299万円 | 155.2万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレンス目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 4,498万円 | 148.6万円 | 30.27㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/22 | ガーデンクオーレ恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅10分 | 7,700万円 | 191.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイシティ目黒弐番館 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 5,499万円 | 160.8万円 | 34.2㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ジェイパーク目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 5,280万円 | 166.5万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ベルヴィラージュ目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅7分 | 7,800万円 | 174.3万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、目黒区では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は目黒区の平均と比較して17.2%割高です。
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